Vente Maison Noisy-le-Roi
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Vente Maison
Noisy-le-Roi

Réf. 87301209

3 pièces

1 chambre

89.92 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Une propriété à réinventer au cœur du village

499 000 €

Un projet architectural d'exception, entre charme de l'ancien et élégance contemporaine

Au cœur du village de Noisy le Roi, à quelques pas des commerces, des écoles et du tramway T13, découvrez une propriété offrant une occasion rare de réaliser une maison familiale contemporaine dans un environnement privilégié.

Implantée sur un terrain exposé sud, cette maison de caractère et ses dépendances présentent un remarquable potentiel de transformation.

Aujourd'hui composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et de plusieurs annexes, elle offre la possibilité d'imaginer une propriété entièrement repensée, alliant volumes généreux, lumière et architecture moderne.

Imaginez votre future maison

Le projet envisagé permettrait de créer une spectaculaire pièce de réception d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, prolongée par une cuisine contemporaine et une véritable salle à manger.

Le rez-de-chaussée accueillerait également une suite parentale, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

À l'étage, une surélévation permettrait d'aménager trois chambres supplémentaires, pour composer une véritable maison familiale de quatre chambres.

À l'extérieur, le jardin exposé sud deviendrait un espace de vie à part entière, avec une belle terrasse et des aménagements paysagers, tout en conservant le charme d'un terrain en plein centre.

Une adresse privilégiée aux portes de Paris

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À proximité immédiate du centre historique, de son église, des commerces et des écoles, elle permet de profiter pleinement de l'esprit village, tout en bénéficiant de la proximité du tramway T13 et de ses correspondances vers Paris, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.

Une occasion rare de créer une propriété contemporaine sur mesure, avec quatre chambres et de magnifiques espaces de réception, sans renoncer au charme d'un jardin en cœur de village.

Les visuels de rénovation présentés sont des projections architecturales non contractuelles. Le projet de surélévation et de transformation reste soumis aux autorisations d'urbanisme et aux études techniques nécessaires.

Sommaire

  • Référence 87301209
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Grange 26 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3390€ ~ 4600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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