Vente Maison Versailles
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Vente Maison
Versailles

Réf. 87267993

4 pièces

1 chambre

65.57 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Une maison de charme à réinventer au cœur du village

249 000 €

Au cœur du vieux village de Noisy-le-Roi, à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison ancienne nichée dans une petite cour, offrant un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel de rénovation.

Une occasion rare de créer une maison contemporaine tout en préservant le caractère et l'authenticité de l'ancien.

Inhabitée depuis plusieurs années, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète. Elle possède néanmoins de véritables atouts : une toiture entièrement refaite, de beaux volumes, un parquet ancien, une cheminée en pierre et une magnifique charpente apparente qui donne tout son caractère à l'espace sous toiture.

L'aménagement envisagé permettrait de créer une agréable maison familiale comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres au niveau inférieur et une troisième chambre en mezzanine. Cette dernière, sublimée par la charpente existante, pourrait également accueillir un espace bureau ou un coin détente.

Les projections de rénovation illustrent tout le potentiel de cette propriété : matériaux naturels, parquet clair, verrières, menuiseries contemporaines et éclairages chaleureux pour créer un intérieur élégant, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne.

Le privilège de vivre au cœur de Noisy-le-Roi

Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des commerces, des écoles et du tramway T13, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant une excellente accessibilité vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles et Paris.

À proximité de la forêt de Marly et de la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour ses espaces naturels, son patrimoine et sa qualité de vie.

Un bien rare pour les amoureux de belles rénovations, les familles à la recherche d'une maison de caractère ou les investisseurs souhaitant valoriser une propriété idéalement située.

Une opportunité de réaliser un projet immobilier personnalisé au cœur d'une commune recherchée de l'Ouest parisien.

Les photographies de rénovation sont des propositions d'aménagement non contractuelles. La création des trois chambres et les modifications intérieures restent à confirmer par une étude technique et, le cas échéant, les autorisations nécessaires.

Sommaire

  • Référence 87267993
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65.57 m²
  • Surface totale 77.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • École primaire
  • Gare 400 mètres
  • Médecin
  • Parking public 50 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis 400 mètres
  • Tram 400 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3390€ ~ 4600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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